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镁刻·年报速读| 万科A:2020年营收同比增长13.9%

每日经济新闻 2021-03-30 23:02:17

保持“黄档”.

每经编辑 陈梦妤    

3月30日晚间,万科A(000002.SZ)发布2020年度业绩公告显示,期内实现营业收入约4191.1亿元,同比增长约13.9%;公司营业利润约为799.6亿元,较上年增长约4.4%;利润率为19.1%,同比减少1.7个百分点;归属上市公司股东的净利润约415.2亿元,同比增长6.8%。

报告期内,万科实现销售面积4,667.5万平方米,销售金额7,041.5亿元,分别增长13.5%和11.6%。所销售的产品中,住宅占88.2%,商办占7.9%,其它配套占3.9%。2020年集团在全国商品房市场的份额约4.03%,在23个城市的销售金额位列当地第一,在14个城市排名第二。

截至2020年末,万科货币资金约为1952.3亿元,同比增长17.5%。

万科报告期内获取新项目168个,总规划建筑面积3,366.5万平方米,权益规划建筑面积2,058.8万平方米,权益地价总额约1,381.5亿元,新增项目平均地价为6,710元/平方米。

根据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,万科剔除预收款后的资产负债率为71.7%,较上年同期下降约4.8个百分点,仍超阈值;净负债率为18.9%,较2019年末下降约15.8个百分点;现金短债比为2.27,较上年同期提升约0.54。由此,万科2020年年度指标一项超阈值,较2019年踩线情况一致,保持“黄档”行列。

(说明:每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条,基本概念是:净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义,我们选择了贝壳研究院的计算公式:净负债率=(短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金)/合并权益,其中,货币资金指非受限资金。)

封面图片来源:每经制图

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